MITTENDRIN UND
GANZ NAH DRAN SEIN.

MIT ALLEN DINGEN DES LEBENS IM DIREKTEN UMFELD.

Stellen Sie sich einmal vor, Sie könnten Restaurants, Cafés, Fitness, Schulen, Ärzte und Geschäfte zu Fuß erreichen. In der Mittagspause rasch ein paar Dinge besorgen oder erledigen. Eine funktionierende Nachbarschaft. Ein Kaffee am Wasser am Sonntagmorgen – das ist unsere Vorstellung von urbaner Arbeits- und Lebensqualität. Das SPANDAUER UFER steht genau dafür.

DIE VISION DES NEUEN QUARTIERS IM WESTEN.

Eine urbane Nachbarschaft mit allen Dingen des Lebens und direkter Anbindung an das Herz der faszinierenden Metropole Deutschlands – Berlin.

Willkommen im neuen Spandau!

BERLIN WÄCHST. UND SPANDAU KOMMT.

Umgeben von der grünen Lunge Berlins, perfekt angebunden an die City und mit einem kilometerlangen Havelufer ist Spandau der Berliner Bezirk, der seit Kurzem mehr und mehr neuentdeckt wird.

 

SPANDAUER UFER. DAS NEUE QUARTIER IM WESTEN.

Hier entsteht an exponierter Stelle ein architektonisches Landmark, das wie keine andere Adresse für den neuen Geist des aufstrebenden und prosperierenden Spandaus steht.

 

Direkt am Wasser, nur wenige Schritte von Bahnhof, Rathaus, Spandau Arcaden und Altstadt entfernt, wächst hier ein Quartier, das durch seine typisch berlinerische Mischnutzung, bestehend aus Wohnen, Gewerbe, Hotel, Büroflächen, Cafés, Restaurants und Einzelhandel, für höchste Lebens- und Arbeitsqualität steht.

Zugleich schließt das neue Quartier städtebaulich eine wichtige Lücke in Spandau und stellt über die Uferpromenade an der Havel eine Verbindung zur Spandauer Altstadt her, die dem urbanen Leben im Herzen des Stadtteils wieder mehr grüne Uferzone und Nähe zum Wasser gibt.

BERLINS WESTEN AT ITS BEST.

EINE DER AM BESTEN ANGEBUNDENEN ADRESSEN IM WESTEN BERLINS.

Direkt am Spandauer Bahnhof gelegen, mit zahlreichen Bahn- und Buslinien direkt nebenan ist das SPANDAUER UFER ein idealer Standort zum Arbeiten und zum Leben.

Entfernungen:
     
BERLIN HAUPTBAHNHOF 10 MIN 28 MIN
     
ZOO/KUDAMM 8 MIN 22 MIN
MESSE BERLIN 18 MIN 16 MIN
POTSDAMER PLATZ 15 MIN 30 MIN
FRIEDRICHSTRASSE 16 MIN 32 MIN
ALEXANDERPLATZ 20 MIN 40 MIN
     
FLUGHAFEN BER 49 MIN 34 MIN

LIEBER ZU FUSS ALS ZU WEIT.

Die bekanntesten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen Spandaus liegen im direkten Umfeld des SPANDAUER UFERS.

In wenigen Gehminuten sind die Zitadelle, die Altstadt, die Insel Eiswerder und auch der Havelanleger erreichbar.

LANDMARK FÜR DEN BERLINER WESTEN:
DER UFERTURM.

DIE VISITENKARTE DES NEUEN QUARTIERS.

Vis-à-vis dem Rathaus und auf gleicher Höhe steht der Uferturm weithin sichtbar für die urbane Prägung des Quartiers.

Die weitläufigen und hohen Geschosse eins und zwei bieten großzügige Flächen für Handel und Gastronomie. Der neue Havelbalkon lädt zum Verweilen ein und gibt den Blick auf die Havel und die Uferpromenade frei.

Darüber folgen insgesamt 19 Büroetagen mit teilweise spektakulären Ausblicken: Von Teufelsberg und Zitadelle über die „scharfe Lanke“ in die Havellandschaft Richtung Potsdam reicht der Blick bis weit über Spandau hinaus.

Intelligent, integriert, innovativ.
Ein Energiekonzept, das seinen Namen verdient.

IM MITTELPUNKT: DAS WASSER DER HAVEL ALS ROHSTOFF.

Das grüne, idyllische Ufer ist natürlich einer der großen Pluspunkte des neuen Quartiers. Die Havel hat aber noch einiges mehr zu bieten. So erfolgt die Kühlung des gesamten Quartiers fast komplett autark über das Wasser der Havel.

Konsequente Vernetzung und ein intelligentes, integriertes Energiekonzept schöpfen die Vorteile der Lage am Havelufer effizient und ressourcenschonend zugleich aus.

Die notwendige Heizleistung wird zu ca. 40% über ein intelligentes Wärmeabführsystem der Abwasserdruckleitung gesichert. Der verbleibende Anteil erfolgt über den Fernwärmeanschluss. Wasser und Grün werden hier zu maßgeblichen Bausteinen für ein nachhaltiges, autarkes Quartier. WILLKOMMEN IN DER ZUKUNFT.

WELTOFFEN UND OFFEN ZUM WASSER.

DAS HAVELUFER ALS GESTALTERISCHER KOMPASS.

Architektur und Baukörper des neuen Quartiers sind so ausgerichtet, dass sich die Sichtachsen zur Havel hin öffnen, deren Uferpromenade das Entree zum Quartier und die Verbindung zum benachbarten Altstadtkern bildet.

Auch die Fassaden der Gebäude greifen den Stadtkontext auf und nehmen direkten Bezug auf Spandau, die Altstadt und die Zitadelle: Farben, Materialien und das Spiel mit verschiedenen Tiefen und Vorsprüngen finden sich am SPANDAUER UFER modern interpretiert wieder.

Mehr Grün. Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten.

EINE URBANE ERLEBNISOASE FÜR SPANDAU.

Von der grünen Lounge am Quartiersplatz über den Havelbalkon bis runter zur Havelpromenade zieht sich eine intensive Begrünung mit zahlreichen Bäumen und Büschen quer durch das neue Quartier. Hier entsteht eine urbane Erlebnisoase mit viel Raum für Entspannung, Erholung und Genießen.

Zahlreiche Spiel- und Freizeitmöglichkeiten wie eine Kletterwand machen das Quartier zum neuen Spandauer Treffpunkt an der Havel.

VIELFALT FÜR EIN VIELFÄLTIGES MITEINANDER.

DER NUTZUNGSMIX IM SPANDAUER UFER IST BREIT GEFÄCHERT.

Die Flächen teilen sich auf in Wohnen, Büros, Hotels, Einzelhandel, Büro/Ärzte, Restaurants, Cafés und einem Fitnesscenter mit direktem Blick auf die Havel.

Der 60 Meter hohe Turm beherbergt zukünftig ein Vier-Sterne-Hotel / Longstay-Konzept.

HOTEL **** + LONGSTAY 11.590 m2
HOTEL ** 6.538 m2
WOHNEN 5.641 m2
BÜROSOCKEL 2.107 m2
BÜROTURM 18.491 m2
FITNESS 3.326 m2
GASTRONOMIE 2.106 m2
EINZELHANDEL 6.380 m2

Grundrisse – Parkplätze und Gastronomie

Untergeschoss

1. UG
Parkplätze
146 Stellplätze

2. UG
Parkplätze
181 Stellplätze

SOUTERRAIN
Gastronomie
Gesamtmietfläche GIF: 273 m2

Grundrisse · Handel, Hotel und Gastronomie

EG

Handel
1 Verkaufsfläche GIF: 1.391 m2
2 Verkaufsfläche GIF: 1.283 m2
3 Verkaufsfläche GIF: 758 m2
4 Verkaufsfläche GIF: 792 m2
5 Verkaufsfläche GIF: 78 m2

Hotel **
6 200 Zimmer

Hotel ****
7 267 Zimmer

Gastronomie
8 Gesamtmietfläche GIF: 487 m2
Terrasse GIF: 43 m2
9 Gesamtmietfläche GIF: 171 m2
10 Gesamtmietfläche GIF: 425 m2
Terrasse GIF: 75 m2

Grundrisse · Handel, Gastronomie und Fitness

1. OG

Handel
1 Verkaufsfläche GIF: 1.839 m2

Gastronomie
11 Gastraum GIF: 491 m2
Terrasse GIF: 98 m2

Fitness
12 Fitnessfläche GIF: 3.326 m2

OFFEN FÜR Neue Arbeitswelten.

Etage Bürosockel Büroturm
OG 20 - 518 m²
OG 19 - 518 m²
OG 18 - 627 m² (inkl. Terrasse)
OG 17 - 766 m²
OG 16 - 766 m²
OG 15 - 766 m²
OG 14 - 766 m²
OG 13 - 766 m²
OG 12 - 766 m²
OG 11 - 765 m²
OG 10 - 743 m²
OG 9 - 764 m²
OG 8 - 764 m²
OG 7 - 764 m²
OG 6 - 1.249 m² (inkl. Terrasse)
OG 5 459 m² 1.558 m²
OG 4 463 m² 1.558 m²
OG 3 463 m² 1.553 m²
OG 2 722 m² (inkl. Terrasse) 1.553 m² (inkl. Terrasse)

Mietflächen nach GIF

18.-20. Obergeschoss (Büroturm)

Einzelbüro Großraumbüro
Kombibüro

6.-17. Obergeschoss (Büroturm)

Eine Mieteinheit Zwei Mieteinheiten
Drei Mieteinheiten

2.-5. Obergeschoss (Büroturm)

Einzelbüro Großraumbüro
Kombibüro

2.-5. Obergeschoss (Bürosockel)

Einzelbüro Großraumbüro
Kombibüro

Kontakt

ANSPRECHPARTNER:

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FAY Projects GmbH
Büro Berlin
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12529 Berlin-Schönefeld

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68163 Mannheim

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Weisse Steige 2
73431 Aalen

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Spandauer Ufer GmbH & Co. KG
Willy-Brandt-Platz 2
12529 Schönefeld

Sitz der Gesellschaft: Schönefeld
Registergericht: Amtsgericht Cottbus, HRA 3832 CB

Ust-ID.-Nr.: DE298311665

Vertreten durch die geschäftsführende Gesellschafterin:
Spandauer Ufer Verwaltungs GmbH
Sitz der Gesellschaft: Schönefeld
Registergericht: Amtsgericht Cottbus, HRB 15037 CB
Geschäftsführer: Agilolf Bachner, Ralph Esser, Wolfgang Heid, Jannis Merz

V.i.S.d.P.
Agilolf Bachner, Wolfgang Heid
Spandauer Ufer GmbH & Co. KG
Willy-Brandt-Platz 2
12529 Schönefeld

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Fax: 07361 56 00-99
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Einsatz und Verwendung von MyFonts
Unsere Website verwendet Schriftarten, die von der Firma MyFonts Inc., 600 Unicorn Park Drive, Woburn, MA 01801, USA bereitgestellt werden. Beim Aufrufen der Website werden auch Daten von einem Server der Firma MyFonts abgerufen, wodurch MyFonts zumindest Kenntnis von Ihrer IP-Adresse erlangt. Dabei erfährt MyFonts unter anderem auch, dass Sie die Schriftart über unsere Website aufgerufen haben, sowie einige technische Angaben über Ihren Browser, da fast jeder Webbrowser diese Daten bei jedem Aufruf automatisch an den Server sendet. Einige Browser erlauben es, die an den Server übermittelten Daten einzuschränken oder zu modifizieren, doch ob dies möglich ist, hängt vom Hersteller des Browsers ab. Auch wenn MyFonts die übermittelten Informationen, insbesondere die IP-Adresse nur zur Auslieferung der abgerufenen Inhalte benötigt, entzieht es sich unserer Kenntnis und unserem Einfluss, ob und inwieweit MyFonts diese Informationen auch statistisch auswertet oder speichert. Weiterführende Informationen zum Datenschutz bei MyFonts können unter dem nachfolgenden Link abgerufen werden: https://www.myfonts.com/info/terms-and-conditions.

Einsatz und Verwendung von YouTube
Wir haben auf unserer Internetseite Komponenten von YouTube integriert. YouTube ist ein Internet-Videoportal, dass Video-Publishern das kostenlose Einstellen von Videoclips und anderen Nutzern die ebenfalls kostenfreie Betrachtung, Bewertung und Kommentierung dieser ermöglicht. YouTube gestattet die Publikation aller Arten von Videos, weshalb sowohl komplette Film- und Fernsehsendungen, aber auch Musikvideos, Trailer oder von Nutzern selbst angefertigte Videos über das Internetportal abrufbar sind.

Betreibergesellschaft von YouTube ist die YouTube, LLC, 901 Cherry Ave., San Bruno, CA 94066, USA. Die YouTube, LLC ist einer Tochtergesellschaft der Google Inc., 1600 Amphitheatre Pkwy, Mountain View, CA 94043-1351, USA.

Durch jeden Aufruf einer der Einzelseiten dieser Internetseite, die durch den für die Verarbeitung Verantwortlichen betrieben wird und auf welcher eine YouTube-Komponente (YouTube-Video) integriert wurde, wird der Internetbrowser auf dem informationstechnologischen System der betroffenen Person automatisch durch die jeweilige YouTube-Komponente veranlasst, eine Darstellung der entsprechenden YouTube-Komponente von YouTube herunterzuladen. Weitere Informationen zu YouTube können unter https://www.youtube.com/yt/about/de/ abgerufen werden. Im Rahmen dieses technischen Verfahrens erhalten YouTube und Google Kenntnis darüber, welche konkrete Unterseite unserer Internetseite durch die betroffene Person besucht wird.

Sofern die betroffene Person gleichzeitig bei YouTube eingeloggt ist, erkennt YouTube mit dem Aufruf einer Unterseite, die ein YouTube-Video enthält, welche konkrete Unterseite unserer Internetseite die betroffene Person besucht. Diese Informationen werden durch YouTube und Google gesammelt und dem jeweiligen YouTube-Account der betroffenen Person zugeordnet.

YouTube und Google erhalten über die YouTube-Komponente immer dann eine Information darüber, dass die betroffene Person unsere Internetseite besucht hat, wenn die betroffene Person zum Zeitpunkt des Aufrufs unserer Internetseite gleichzeitig bei YouTube eingeloggt ist; dies findet unabhängig davon statt, ob die betroffene Person ein YouTube-Video anklickt oder nicht. Ist eine derartige Übermittlung dieser Informationen an YouTube und Google von der betroffenen Person nicht gewollt, kann diese die Übermittlung dadurch verhindern, dass sie sich vor einem Aufruf unserer Internetseite aus ihrem YouTube-Account ausloggt.

Die von YouTube veröffentlichten Datenschutzbestimmungen, die unter https://www.google.de/intl/de/policies/privacy/ abrufbar sind, geben Aufschluss über die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten durch YouTube und Google.

Einsatz und Verwendung von Google-Maps
Wir setzen auf unserer Seite die Komponente "Google Maps" der Firma Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043 USA, nachfolgend „Google“, ein.

Bei jedem einzelnen Aufruf der Komponente "Google Maps" wird von Google ein Cookie gesetzt, um bei der Anzeige der Seite, auf der die Komponente "Google Maps" integriert ist, Nutzereinstellungen und -daten zu verarbeiten. Dieses Cookie wird im Regelfall nicht durch das Schließen des Browsers gelöscht, sondern läuft nach einer bestimmten Zeit ab, soweit es nicht von Ihnen zuvor manuell gelöscht wird.

Wenn Sie mit dieser Verarbeitung Ihrer Daten nicht einverstanden sind, so besteht die Möglichkeit, den Service von "Google Maps" zu deaktivieren und auf diesem Weg die Übertragung von Daten an Google zu verhindern. Dazu müssen Sie die Java-Script-Funktion in Ihrem Browser deaktivieren. Wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall die "Google Maps" nicht oder nur eingeschränkt nutzen können.

Die Nutzung von "Google Maps" und der über "Google Maps" erlangten Informationen erfolgt gemäß den Google-Nutzungsbedingungen http://www.google.de/intl/de/policies/terms/regional.html sowie der zusätzlichen Geschäftsbedingungen für „Google Maps“ https://www.google.com/intl/de_de/help/terms_maps.html.

Datenschutz bei Bewerbungen und im Bewerbungsverfahren
Wir erheben und verarbeiten die personenbezogenen Daten von Bewerbern zum Zwecke der Abwicklung des Bewerbungsverfahrens. Die Verarbeitung kann auch auf elektronischem Wege erfolgen. Dies ist insbesondere dann der Fall, wenn ein Bewerber entsprechende Bewerbungsunterlagen auf dem elektronischen Wege, beispielsweise per E-Mail oder über ein auf der Internetseite befindliches Webformular, an uns übermittelt. Schließen wir einen Anstellungsvertrag mit einem Bewerber, werden die übermittelten Daten zum Zwecke der Abwicklung des Beschäftigungsverhältnisses unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften gespeichert. Wird von uns kein Anstellungsvertrag mit dem Bewerber geschlossen, so werden die Bewerbungsunterlagen zwei Monate nach Bekanntgabe der Absageentscheidung automatisch gelöscht, sofern einer Löschung keine sonstigen berechtigten Interessen unsererseits entgegenstehen. Sonstiges berechtigtes Interesse in diesem Sinne ist beispielsweise eine Beweispflicht in einem Verfahren nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz (AGG).

Rechte der betroffenen Person
Sie haben das Recht:
(1) gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen;
(2) gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;
(3) gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;
(4) gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;
(5) gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesebaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;
(6) gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen und
(7) gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder unseres Kanzleisitzes wenden.

Widerspruchsrecht
Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling.

Der Verantwortliche verarbeitet die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn, er kann zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht.

Widersprechen Sie der Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung, so werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeitet.

Sie haben die Möglichkeit, im Zusammenhang mit der Nutzung von Diensten der Informationsgesellschaft – ungeachtet der Richtlinie 2002/58/EG – Ihr Widerspruchsrecht mittels automatisierter Verfahren auszuüben, bei denen technische Spezifikationen verwendet werden.

Automatisierte Entscheidung im Einzelfall einschließlich Profiling
Sie haben das Recht, nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung – einschließlich Profiling – beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt. Dies gilt nicht, wenn die Entscheidung

(1) für den Abschluss oder die Erfüllung eines Vertrags zwischen Ihnen und dem Verantwortlichen erforderlich ist,
(2) aufgrund von Rechtsvorschriften der Union oder der Mitgliedstaaten, denen der Verantwortliche unterliegt, zulässig ist und diese Rechtsvorschriften angemessene Maßnahmen zur Wahrung Ihrer Rechte und Freiheiten sowie Ihrer berechtigten Interessen enthalten oder
(3) mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung erfolgt.
Allerdings dürfen diese Entscheidungen nicht auf besonderen Kategorien personenbezogener Daten nach Art. 9 Abs. 1 DSGVO beruhen, sofern nicht Art. 9 Abs. 2 lit. a oder g gilt und angemessene Maßnahmen zum Schutz der Rechte und Freiheiten sowie Ihrer berechtigten Interessen getroffen wurden.

Hinsichtlich der in (1) und (3) genannten Fälle trifft der Verantwortliche angemessene Maßnahmen, um die Rechte und Freiheiten sowie Ihre berechtigten Interessen zu wahren, wozu mindestens das Recht auf Erwirkung des Eingreifens einer Person seitens des Verantwortlichen, auf Darlegung des eigenen Standpunkts und auf Anfechtung der Entscheidung gehört.

Als verantwortungsbewusstes Unternehmen verzichten wir auf eine automatische Entscheidungsfindung oder ein Profiling.

Datensicherheit
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Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand Mai 2018.

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